Sonniges Appartement mit großem Balkon – Aufzug – Küche – neues Bad in St. Johannis
Fleischmannstraße 26, 90419 Sandberg, Nürnberg
Preis:145.000 €
€/m²:5179 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²5179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFleischmannstraße 26
- PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sandberg, Nürnberg beträgt 145.000 € (entspricht 5179 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fleischmannstraße 26, 90419 Sandberg, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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