Attraktive, helle, renovierte 1-Zi.-Studio-Wohnung, Parkett, Kitchenette in ruhiger Wohnlage
Karl-Pfaff-Straße 32, 70597 Stuttgart
Preis:159.000 €
€/m²:5759 €/m²
Fläche:27.61 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²5759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
602 €
Jährliche Mieteinnahmen
7224 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarl-Pfaff-Straße 32
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 159.000 € (entspricht 5759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 27.61 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Pfaff-Straße 32, 70597 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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