Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 159.000 € (entspricht 5759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 27.61 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karl-Pfaff-Straße 32, 70597 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktive, helle, renovierte 1-Zi.-Studio-Wohnung, Parkett, Kitchenette in ruhiger Wohnlage

Karl-Pfaff-Straße 32, 70597 Stuttgart

Preis:159.000 €

€/m²:5759 €/m²

Fläche:27.61 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

Attraktive, helle, renovierte 1-Zi.-Studio-Wohnung, Parkett, Kitchenette in ruhiger Wohnlage – Karl-Pfaff-Straße 32, 70597 Stuttgart – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 09:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²5759 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

607 €

Jährliche Mieteinnahmen

7284 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarl-Pfaff-Straße 32
PLZ / Ort70597 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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