Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 221.600 € (entspricht 3496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63.38 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

PREISSENKUNG Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei!

Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf

Preis:221.600 €

€/m²:3496 €/m²

Fläche:63.38 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1962

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Bild 1 von 26

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 1

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 2

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 3

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 4

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 5

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 6

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 7

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 8

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 9

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 10

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 11

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 12

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 13

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 14

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 15

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 16

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 17

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 18

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 19

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 20

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 21

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 22

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 23

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 24

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 25

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei! – Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 19:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3.5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis221.600 €
Preis pro m²3496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

778 €

Jährliche Mieteinnahmen

9336 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Wald 67A
PLZ / Ort40597 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

221.600 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei!

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*PROVISIONSFREI * Zum Selbstbezug ab 01.06.2026 ! Ruhig gelegene 3,5 Zimmer- Wohnung mit Balkon !

*PROVISIONSFREI * Zum Selbstbezug ab 01.06.2026 ! Ruhig gelegene 3,5 – Zimmer- Wohnung mit Balkon !

*PROVISIONSFREI* Frei ab sofort ! Top gepflegte 3- Raum- Eigentumswohnung mit Balkon in D- Benrath !

*PROVISIONSFREI* Frei ab sofort ! Top gepflegte 3- Raum- Eigentumswohnung mit Balkon in D- Benrath !

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei!

*PREISSENKUNG* Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei!

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

PREISSENKUNG Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei!

PROVISIONSFREI Zum Selbstbezug ab 01.06.2026 ! Ruhig gelegene 3,5 Zimmer- Wohnung mit Balkon !

PROVISIONSFREI Zum Selbstbezug ab 01.06.2026 ! Ruhig gelegene 3,5 – Zimmer- Wohnung mit Balkon !

PROVISIONSFREI Frei ab sofort ! Top gepflegte 3- Raum- Eigentumswohnung mit Balkon in D- Benrath !

PROVISIONSFREI Frei ab sofort ! Top gepflegte 3- Raum- Eigentumswohnung mit Balkon in D- Benrath !

PREISSENKUNG Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei!

PREISSENKUNG Zum Selbstbezug ! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Süd- Balkon in Benrath ! Provisionsfrei!