Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 149.000 € (entspricht 1573 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.72 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Wattenscheid

Bochum

Preis:149.000 €

€/m²:1573 €/m²

Fläche:94.72 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1952

4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial
in Wattenscheid – Bochum – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2025 um 06:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4.5
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²1573 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

686 €

Jährliche Mieteinnahmen

8232 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44866 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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