Modernisierte 4,5-Zimmer mit Garage in Wattenscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum
Preis:199.000 €
€/m²:2101 €/m²
Fläche:94.72 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2101 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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