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    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Ruhige Lage in zentralem Hanau

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Ruhige Lage in zentralem Hanau

    63450 Main-Kinzig-Kreis

    Preis:219.000 €
    €/m²:2844 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2025 um 07:45
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2844 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          904 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          10848 €

          Mietrendite (ROI)

          4.95%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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          Inseriert am 12. August 2026
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Main-Kinzig-Kreis beträgt 219.000 € (entspricht 2844 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 63450 Main-Kinzig-Kreis.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1970.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist D.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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