Helle und gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
Hannover
Preis:149.000 €
€/m²:2403 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2025 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30539 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia & neuer Premium-Küche
Inseriert am 10. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bemerode!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenHelle und gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
Inseriert am 22. November 2025
immoscout
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenHelle und gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
Inseriert am 1. Juni 2025
immoscout
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bemerode!
Inseriert am 29. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bemerode!
Inseriert am 28. März 2025
immowelt
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 149.000 € (entspricht 2403 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI