Erstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bemerode!
Kirchrode-Bemerode-Wülferode
Preis:149.000 €
€/m²:2391 €/m²
Fläche:62.32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1975
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.4 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.09.2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode
- BundeslandNiedersachsen
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