Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 612.100 € (entspricht 5036 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.54 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pulverstr. 25, 44869 Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause

Pulverstr. 25, 44869 Bochum

Preis:612.100 €

€/m²:5036 €/m²

Fläche:121.54 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Bild 1 von 11

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 1

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 2

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 3

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 4

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 5

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 6

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 7

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 8

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 9

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 10

AKTIONSPREIS! Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause – Pulverstr. 25, 44869 Bochum – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 19:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis612.100 €
Preis pro m²5036 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

20148 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePulverstr. 25
PLZ / Ort44869 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

662.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden