Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum / Höntrop beträgt 662.000 € (entspricht 5449 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.5 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum / Höntrop.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir nennen es Penthouse, sie nennen es Ihr Zuhause

Bochum / Höntrop

Preis:662.000 €

€/m²:5449 €/m²

Fläche:121.5 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 19:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4.5
Etage2.
Baujahr2026
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis662.000 €
Preis pro m²5449 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 28.06.2034
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

20148 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44869 Bochum / Höntrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

662.000 €

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