Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 299.000 € (entspricht 5155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia und durchdachtem Schnitt im Herzen von Köln

Köln

Preis:299.000 €

€/m²:5155 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1970

2-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia und durchdachtem Schnitt im Herzen von Köln – Köln – Bild 1 von 1

2-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia und durchdachtem Schnitt im Herzen von Köln – Köln – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5155 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

12804 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50670 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

302.137 €

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