Neubau: Einfamilienhaus in Oldenburg in attaktiver Lage zum Kauf - direkt an der Tonkuhle!
An der Tonkuhle 4c, 26131 Eversten, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:609.000 €
€/m²:4406 €/m²
Fläche:138.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²4406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
21588 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Tonkuhle 4c
- PLZ / Ort26131 Eversten, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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