Neubau: Einfamilienhaus in Oldenburg in attaktiver Lage zum Kauf!
An der Tonkuhle 4c, 26131 Oldenburg
Preis:649.000 €
€/m²:4696 €/m²
Fläche:138.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Tonkuhle 4c
- PLZ / Ort26131 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
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