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    Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung erwartet Sie - 2 Balkone - charmante Raumaufteilung - 360° Tour

    13156 Berlin

    Preis:385.000 €
    €/m²:4695 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2025 um 07:41
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²4695 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.127 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          13524 €

          Mietrendite (ROI)

          3.51%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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          Inseriert am 1. Dezember 2025
          Immobilienscout24
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          385.000 €
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          Inseriert am 7. März 2025
          Immowelt
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          385.000 €
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          Inseriert am 7. März 2025
          Immobilienscout24
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          385.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 385.000 € (entspricht 4695 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 13156 Berlin.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1996.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist C.

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