Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 419.400 € (entspricht 6948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

OK! Attraktive Wohnung in sehr guter Lage freut sich schon auf Sie...!

München

Preis:419.400 €

€/m²:6948 €/m²

Fläche:60.36 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis419.400 €
Preis pro m²6948 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.374 €

Jährliche Mieteinnahmen

16488 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80939 München
BundeslandBayern

549.000 €

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