Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 65.500 € (entspricht 1055 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.06 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weststraße 52, 9112 Kaßberg, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG Küche und Tageslichtbad EIGENNUTZ oder KAPITALANLAGE

Weststraße 52, 9112 Kaßberg, Chemnitz

Preis:65.500 €

€/m²:1055 €/m²

Fläche:62.06 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Küche und Tageslichtbad EIGENNUTZ oder KAPITALANLAGE – Weststraße 52, 9112 Kaßberg, Chemnitz – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis65.500 €
Preis pro m²1055 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

363 €

Jährliche Mieteinnahmen

4356 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeststraße 52
PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

69.000 €

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