Eigentumswohnung ++EIGENNUTZUNG oder KAPITALANLAGE ++
Weststraße 52, 9112 Chemnitz
Preis:69.000 €
€/m²:1111 €/m²
Fläche:62.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 04.03.2014
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
364 €
Jährliche Mieteinnahmen
4368 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWeststraße 52
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Chemnitz/Kaßberg +++
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
76.900 €
Anzeige ansehenGroßzügige 2-Raum mit Balkon auf dem Kaßberg
Inseriert am 24. November 2025
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 2-Raum mit Balkon auf dem begehrten Kaßberg
Inseriert am 21. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung ++EIGENNUTZUNG oder KAPITALANLAGE ++
Inseriert am 6. Juni 2025
immowelt
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung ++EIGENNUTZUNG oder KAPITALANLAGE ++
Inseriert am 6. Juni 2025
immoscout
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenCHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG Küche und Tageslichtbad EIGENNUTZ oder KAPITALANLAGE
Inseriert am 6. Juni 2025
immoscout
Kaufen
65.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI