Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 79.000 € (entspricht 1274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ulmenstraße 39,, 9112 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige 2-Raum mit Balkon auf dem begehrten Kaßberg

Ulmenstraße 39,, 9112 Chemnitz

Preis:79.000 €

€/m²:1274 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

Großzügige 2-Raum mit Balkon auf dem begehrten Kaßberg – Ulmenstraße 39,, 9112 Chemnitz – Bild 1 von 11

Großzügige 2-Raum mit Balkon auf dem begehrten Kaßberg – Ulmenstraße 39,, 9112 Chemnitz – Vorschaubild 1

Großzügige 2-Raum mit Balkon auf dem begehrten Kaßberg – Ulmenstraße 39,, 9112 Chemnitz – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2025 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis79.000 €
Preis pro m²1274 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

363 €

Jährliche Mieteinnahmen

4356 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUlmenstraße 39,
PLZ / Ort9112 Chemnitz
BundeslandSachsen

65.500 €

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Immobilienbewertung

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