Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 590.000 € (entspricht 7662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Komfort auf ganzer Linie

München

Preis:590.000 €

€/m²:7662 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2025 um 06:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.5
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²7662 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

19320 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81737 München
BundeslandBayern

590.000 €

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