2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Stuttgart-Neugereut
Pelikanstr. A 53 A, 70378 Stuttgart
Preis:237.900 €
€/m²:4061 €/m²
Fläche:58.58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis237.900 €
- Preis pro m²4061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePelikanstr. A 53 A
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 237.900 € (entspricht 4061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pelikanstr. A 53 A, 70378 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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