BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Provisionsfreie 1 Zimmerwohnung Kreuzberg am Südstern
Gneisenaustraße 56, 10961 Berlin
Preis:174.900 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:31.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis174.900 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
669 €
Jährliche Mieteinnahmen
8028 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGneisenaustraße 56
- PLZ / Ort10961 Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 174.900 € (entspricht 5500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gneisenaustraße 56, 10961 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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