NOSTALGIE PUR! SINGLE-APARTMENT IM GRÄFEKIEZ IN RUHIGER LAGE MIT VIEL POTENZIAL! PROVISIONSFREI!
Urbanstraße 36a, 10967 10967 Berlin (Kreuzberg)
Preis:199.000 €
€/m²:6123 €/m²
Fläche:32.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²6123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
684 €
Jährliche Mieteinnahmen
8208 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUrbanstraße 36a
- PLZ / Ort10967 10967 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10967 Berlin (Kreuzberg) beträgt 199.000 € (entspricht 6123 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Urbanstraße 36a, 10967 10967 Berlin (Kreuzberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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