Ein Juwel in der Stadt: Spektakuläres Penthouse mit Skyline-Blick am Grafenberger Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40629 Grafenberg, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche313 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²7971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
61584 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40629 Grafenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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