Zeitlose Eleganz vereint mit wunderschönem Grundstück in Hannover-Waldhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30519 Waldhausen, Hannover
Preis:2.350.000 €
€/m²:6953 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche1210 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²6953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
43608 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30519 Waldhausen, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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