HENSCHEL IMMOBILIEN - Waldhausen: Zeitlose Privatresidenz mit traumhaftem Grundstück in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30519 Waldhausen, Hannover
Preis:1.850.000 €
€/m²:5473 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche1210 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²5473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
43608 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30519 Waldhausen, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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