HENSCHEL IMMOBILIEN - Hannover-Waldhausen: Zeitlose Privatresidenz mit traumhaftem Grundstück in Bestlage

In einer der exklusivsten Wohnlagen Hannovers, im begehrten Stadtteil Waldhausen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa auf einem nahezu uneinsehbaren Süd - West-Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald Eilenriede und dem Maschsee.Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villenanwesen, herrschaftlichen Gärten sowie stilvoller Architektur aus der Gründerzeit, dem Jugendstil und hochwertigen Wohnhäusern des 20. Jahrhunderts. Waldhausen zählt seit Jahrzehnten zu den renommiertesten und werthaltigsten Wohnadressen der Landeshauptstadt Hannover und verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.Die unmittelbare Nähe zum Maschsee und zur Eilenriede verleiht dieser Lage einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zum beliebten Wochenmarkt am Fiedelerplatz. Mehrere renommierte Kindertagesstätten sowie Schulen aller Schulformen, die Waldorfschule und die Internationale Schule im Norden des Maschsees sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der exklusive Sport- und Wellnessclub aspria am südlichen Maschsee-Ufer lädt zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Relaxen ein. Über die Auffahrt zum Südschnellweg sind die Autobahnen A2 und A7 schnell zu erreichenAuch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel überzeugt: Straßenbahnanschluss in der Hildesheimer Straße, S-Bahn Anschluss am Bismarck Bahnhof sowie der naheliegende SüdschnellwegB 6 und das Autobahnnetz A 2 / A7 sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne die ruhige Wohnqualität dieser Lage zu beeinträchtigen.