R(h)einkultur der Architektur – Loftliving mit Blick auf den Hafen
Im Zollhafen 14, 50678 Altstadt/Süd, Köln
Preis:1.599.500 €
€/m²:9723 €/m²
Fläche:164.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.599.500 €
- Preis pro m²9723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
39852 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Zollhafen 14
- PLZ / Ort50678 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Süd, Köln beträgt 1.599.500 € (entspricht 9723 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Im Zollhafen 14, 50678 Altstadt/Süd, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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