„Hafenblick. Licht. Lebensqualität.“
Im Zollhafen 14, 50678 Altstadt/Süd, Köln
Preis:1.599.500 €
€/m²:9723 €/m²
Fläche:164.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.599.500 €
- Preis pro m²9723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
39852 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIm Zollhafen 14
- PLZ / Ort50678 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
„Hafenblick. Licht. Lebensqualität.“
Inseriert am 23. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.599.500 €
Anzeige ansehen„Hafenblick. Licht. Lebensqualität.“
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
1.599.500 €
Anzeige ansehenR(h)einkultur der Architektur – Loft-Living mit Blick auf den lebendigen Hafen
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
1.599.500 €
Anzeige ansehenR(h)einkultur der Architektur – Loftliving mit Blick auf den Hafen
Inseriert am 21. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.599.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI