Charmante Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:59.700 €
€/m²:1555 €/m²
Fläche:38.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis59.700 €
- Preis pro m²1555 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
276 €
Jährliche Mieteinnahmen
3312 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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