Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lutherviertel, Chemnitz beträgt 65.000 € (entspricht 1164 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dürerstraße 13, 9126 Lutherviertel, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+Sanierte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche im Lutherviertel zur Kapitalanlage+

Dürerstraße 13, 9126 Lutherviertel, Chemnitz

Preis:65.000 €

€/m²:1164 €/m²

Fläche:55.85 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis65.000 €
Preis pro m²1164 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

355 €

Jährliche Mieteinnahmen

4260 €

Mietrendite (ROI)

6.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDürerstraße 13
PLZ / Ort9126 Lutherviertel, Chemnitz
BundeslandSachsen

50.000 €

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