Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenz, Chemnitz beträgt 68.000 € (entspricht 1207 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Clausstraße 47, 9126 Gablenz, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz Gablenz!

Clausstraße 47, 9126 Gablenz, Chemnitz

Preis:68.000 €

€/m²:1207 €/m²

Fläche:56.33 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis68.000 €
Preis pro m²1207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

358 €

Jährliche Mieteinnahmen

4296 €

Mietrendite (ROI)

6.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeClausstraße 47
PLZ / Ort9126 Gablenz, Chemnitz
BundeslandSachsen

50.000 €

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Immobilienbewertung

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