Hochwertiges Wohnen und Arbeiten in Kölner Toplage/Rheinnähe
Clever Str. 31-33, 50668 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis1.270.000 €
- Preis pro m²6978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
28332 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeClever Str. 31-33
- PLZ / Ort50668 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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