Two in One - Raum für Ideen im sanierten Altbau mit vermietetem Einliegerbereich im Bergmannkiez
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10961 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.098.000 €
€/m²:6107 €/m²
Fläche:179.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²6107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
36048 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 1.098.000 € (entspricht 6107 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 179.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10961 Kreuzberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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