Doppeltes Wohnglück in einem Haus: Zwei Wohnungen mit Fördermöglichkeiten & Flussblick!
Tharandter Straße 49b, 1159 Löbtau-Süd, Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²5139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17520 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTharandter Straße 49b
- PLZ / Ort1159 Löbtau-Süd, Dresden
- BundeslandSachsen
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