3-Zimmer-Wohntraum in München! Nachhaltige Bauweise mit EH-40 QNG, am Truderinger Wald // mit Balkon
Hans-Arnold-Engelhard-Straße 1, 81735 Neuperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis748.900 €
- Preis pro m²9632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abHerbst 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Arnold-Engelhard-Straße 1
- PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
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