Neubauprojekt in Waldtrudering: Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung zzgl. Hobbyraum mit Privatgarten!
Friedenspromenade 10, 81827 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2024 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²9885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2026
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedenspromenade 10
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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