Am Business Campus Garching! 2-Zimmer-Apartment Loftcharakter & Terrasse & Privatgarten
85748 München (Kreis)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²9848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
22032 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München (Kreis) beträgt 499.900 € (entspricht 9848 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85748 München (Kreis).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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