Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hüttenheim, Duisburg beträgt 98.340 € (entspricht 1812 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.28 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Himgesberg 11, 47259 Hüttenheim, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

* FREI ab Sofort ! * 2- Raum - Eigentumswohnung im EG mit Balkon ! Provisionsfrei !

Am Himgesberg 11, 47259 Hüttenheim, Duisburg

Preis:98.340 €

€/m²:1812 €/m²

Fläche:54.28 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 20:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis98.340 €
Preis pro m²1812 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abfrei ab 01.09.2025 !

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

394 €

Jährliche Mieteinnahmen

4728 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Himgesberg 11
PLZ / Ort47259 Hüttenheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

79.400 €

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