Über den Dächern von Connewitz - Dreiraumwohnung mit Dachterrasse -
Bernhard-Göring-Straße 142, 4277 Leipzig
Preis:198.000 €
€/m²:2712 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2025 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBernhard-Göring-Straße 142
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
vermietete 3-Raum-Wohnung mit Wintergarten - Nähe HTWK - PROVISIONSFREI
Inseriert am 7. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenvermietete 3-Raum-Wohnung mit Wintergarten - Nähe HTWK - PROVISIONSFREI
Inseriert am 3. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Connewitz - Dreiraumwohnung mit Dachterrasse - vermietet - provisionsfrei
Inseriert am 31. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
217.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Connewitz - Dreiraumwohnung mit Dachterrasse - vermietet - provisionsfrei
Inseriert am 12. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
207.200 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Connewitz - Dreiraumwohnung mit Dachterrasse - vermietet - provisionsfrei
Inseriert am 1. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
199.200 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Connewitz - Dreiraumwohnung mit Dachterrasse - vermietet - provisionsfrei
Inseriert am 20. Juli 2025
Immowelt
Kaufen
207.200 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 198.000 € (entspricht 2712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bernhard-Göring-Straße 142, 4277 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI