Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Top Infrastruktur
August-Macke-Weg 4, 81477 Solln, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis609.400 €
- Preis pro m²5799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAugust-Macke-Weg 4
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
bald bezugsfreie, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 11. Februar 2026
immoscout
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Top Infrastruktur
Inseriert am 23. Februar 2025
immowelt
Kaufen
471.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Top Infrastruktur
Inseriert am 9. Januar 2025
immowelt
Kaufen
471.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Top Infrastruktur
Inseriert am 3. April 2024
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI