Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Süd, Kassel beträgt 575.000 € (entspricht 3616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Über den Dächern der Documenta

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel

Preis:575.000 €

€/m²:3616 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:3

Baujahr:1980

Über den Dächern der Documenta – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel – Bild 1 von 6

Über den Dächern der Documenta – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel – Vorschaubild 1

Über den Dächern der Documenta – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel – Vorschaubild 2

Über den Dächern der Documenta – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel – Vorschaubild 3

Über den Dächern der Documenta – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel – Vorschaubild 4

Über den Dächern der Documenta – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel – Vorschaubild 5

Über den Dächern der Documenta – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34121 Süd, Kassel – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 18:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche159 m²
Zimmer3
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²3616 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

16524 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort34121 Süd, Kassel
BundeslandHessen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Über den Dächern der Documenta

Inseriert am 19. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

498.000 €

Anzeige ansehen

Über den Dächern der Documenta

Inseriert am 13. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

575.000 €

Anzeige ansehen

Über den Dächern der Documenta

Inseriert am 24. Juli 2025

kleinanzeigen

Kaufen

575.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden