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    4. Lukrative Kapitalanlage-Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

    Lukrative Kapitalanlage-Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

    81241 München

    Preis:590.000 €
    €/m²:10431 €/m²
    Fläche:56.56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2021

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2025 um 14:54
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²10431 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        A+

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.430 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            17160 €

            Mietrendite (ROI)

            2.91%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung-Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger

            Inseriert am 31. Juli 2026
            Immobilienscout24
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            520.000 €
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            Inseriert am 6. November 2025
            Immobilienscout24
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            560.000 €
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            Inseriert am 21. August 2025
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            560.000 €
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            Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kupa-Quartier Pasing.

            Inseriert am 24. Juli 2025
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            590.000 €
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            Lukrative Kapitalanlage-Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

            Inseriert am 10. Juni 2025
            Immobilienscout24
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            649.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 590.000 € (entspricht 10431 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 56.56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 81241 München.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 2021.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist A+.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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