**Offenes Bieterverfahren** Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Stuttgart-Kaltental
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Kaltental, Stuttgart
Preis:299.000 €
€/m²:3560 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70569 Kaltental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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