Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 349.000 € (entspricht 3088 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten

Essen

Preis:349.000 €

€/m²:3088 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:1979

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Bild 1 von 31

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 1

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 2

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 3

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 4

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 5

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 6

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 7

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 8

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 9

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 10

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 11

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 12

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 13

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 14

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 15

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 16

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 17

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 18

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 19

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 20

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 21

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 22

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 23

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 24

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 25

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 26

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 27

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 28

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 29

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 30

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten – Essen – Vorschaubild 31

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 21:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer4
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3088 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

16920 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45133 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

429.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten

Dachgeschosswohnung mit Terrasse 4 Zimmer/ 113 m²/ hauseigenem 11.000 m² Park

Ihr neues Zuhause in Essen-Bredeney:4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 113 m² und Gestaltungspotenzial

Ihr neues Zuhause in Essen-Bredeney:4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 113 m² und Gestaltungspotenzial

Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmer – Wohnen auf 113 m²//in Essen-Bredeney//mit Umbaukonzept

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten

Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten

Ihr neues Zuhause in Essen-Bredeney:4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 113 m² und Gestaltungspotenzial

Ihr neues Zuhause in Essen-Bredeney:4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 113 m² und Gestaltungspotenzial