Dachgeschosswohnung mit Terrasse 4 Zimmer/ 113 m²/ hauseigenem 11.000 m² Park
Essen
Preis:349.000 €
€/m²:3088 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
16896 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Essen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten
Inseriert am 27. Juli 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenEssen-Bredeney:Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 113 m² – voller Möglichkeiten
Inseriert am 27. Juli 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Essen-Bredeney:4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 113 m² und Gestaltungspotenzial
Inseriert am 14. Mai 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Essen-Bredeney:4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 113 m² und Gestaltungspotenzial
Inseriert am 14. Mai 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenDachgeschosswohnung mit 4 Zimmer – Wohnen auf 113 m²//in Essen-Bredeney//mit Umbaukonzept
Inseriert am 14. März 2025
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 349.000 € (entspricht 3088 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI