Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 349.000 € (entspricht 3088 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dachgeschosswohnung mit Terrasse 4 Zimmer/ 113 m²/ hauseigenem 11.000 m² Park

Essen

Preis:349.000 €

€/m²:3088 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 21:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer4
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3088 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

16920 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45133 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

429.000 €

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