Rarität! Repräsentative Altbau Villa in ruhiger Lage nahe dem Isarhochufer
Rabenkopfstraße -, 81545 Harlaching, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.975.000 €
- Preis pro m²12422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
94764 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRabenkopfstraße -
- PLZ / Ort81545 Harlaching, München
- BundeslandBayern
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