Rarität! Repräsentative Altbau Villa in ruhiger Lage nahe dem Isarhochufer
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer10
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis4.975.000 €
- Preis pro m²15547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
94764 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
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