Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Rosenstein: 3-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Wohnkomfort und Balkon
Friedhofstraße 12, 70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²7873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedhofstraße 12
- PLZ / Ort70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«
Inseriert am 30. Juli 2025
immowelt
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
580.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«
Inseriert am 5. September 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI