Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höntrop, Bochum beträgt 272.000 € (entspricht 4297 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63.3 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Im Kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse

Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum

Preis:272.000 €

€/m²:4297 €/m²

Fläche:63.3 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis272.000 €
Preis pro m²4297 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17.89 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

949 €

Jährliche Mieteinnahmen

11388 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePulverstr. 25
PLZ / Ort44869 Höntrop, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

272.000 €

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Immobilienbewertung

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